一基金经理在管5只产品，年化回报率却是-17%

金经点击进入专题：各地打出楼市调控组合拳。

北京金诉律师事务所主任王玉臣律师告诉中国新闻周刊，理率一般来说，业主在办理房屋入住手续前，需要将首期维修资金存入维修资金专户。具体不同的地方，只产不同的房屋类型可能有所不同，要结合当地的具体情况。

2022年湖南某地自建楼房坍塌事故后，年化住建部于当年5月1日召开视频会议并部署开展全国自建房安全专项整治工作，年化指出要研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金来源问题。8月23日在国新办举行的新闻发布会上，回报住房和城乡建设部副部长董建国在答记者问谈及房屋养老金制度时表示：回报研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。由于现有的住宅专项维修资金远远满足不了房屋应修尽修的需求，金经需要向事前预防转型，金经从住宅专项维修资金到房屋养老金，为房屋提供全生命周期安全保障。

国务院办公厅也出台相关通知，理率明确要研究建立此三项制度。》，只产2024-08-26，建筑杂志社《上海等22个城市试点房屋养老金。

虽然建立城镇房屋体检、年化房屋养老金、年化房屋保险三项制度这一表述从2023年起被反复提及，但目前有关部门尚未就房屋养老金资金主要来源和用途、管理模式、增值运作机制等提出明确的实施方案或指导意见。

那么，回报房屋养老金制度到底是什么？老百姓要不要出钱？图/图虫创意不是变相房产税什么是房屋养老金？从公开信息来看，回报目前，国内关于房屋养老金还没有统一的定义。公开报道显示，金经吴爱国1990年毕业于重庆建筑工程学院，金经曾在中建二局、中国建筑股份有限公司、中国建设基础设施有限公司等工作，2021年6月任中建一局党委书记、董事长。

吴爱国资料图中国建筑集团有限公司（简称中建集团）正式组建于1982年，理率是我国专业化发展最久、理率市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。据中建集团官网消息，只产8月23日，只产中国建筑集团有限公司召开党组会议，通报了中央有关决定：吴爱国同志任中国建筑集团有限公司党组成员、副总经理。

吴爱国出生于1968年10月，年化教授级高级工程师，大学学历，硕士学位。回报相关任职事项按有关法律规定办理